Com serà el Centre Direccional de Cerdanyola?
Incasòl contempla que s'hi construiran uns 4.000 habitatges i que hi haurà 262.683 metres quadrats de sostre destinat a activitats científiques, hoteleres i comercials
Aquest nou pla, elaborat entre la Generalitat i l'Ajuntament de Cerdanyola ha de servir per ordenar definitivament el sòl de l'espai comprès entre Cerdanyola i Sant Cugat. Aquesta ordenació s'ha fet en el marc del Consorci Urbanístic del Centre Direccional-Parc de l’Alba.
D'acord amb el nou pla, al qual ha tingut accés el TOT Sant Cugat, està previst que s'hi construeixin un total de 4.000 habitatges, entre privats i de protecció oficial. En concret, es contempla que 2.570 siguin lliures i 1.070 siguin d'habitatge protegit (zona vermella en el mapa)
La superfície total és de 3.405.592 metres quadrats de sòl, dels quals 1.068.136 metres quadrats són de sòl amb aprofitament i la resta és zona verda distribuïda entre el Sector Parc de l'Alba i el Sector Can Costa, al sud. La propietat és de privats en un 27,8% i un 72% és d’organismes públics, dels quals un 32,8% és d’Incasòl i un altre 32% del Consorci del Centre Direccional.
La superfície per ús comercial
Amb el nou planejament, ara Incasòl posarà a disposició del país els solars resultants, tant d’activitat econòmica com residencial. Dins de l’econòmica també s'inclou la comercia (zona enquadrara de color lila al mapa) que fins ara ha portat tensions entre l'administració i els comerciants catalans davant la por d'aquests perquè s'hi estableixi un macro complex comercial i perjudiqui així, el petit comerç. La zona reservada a activitat econòmica té un sostre de 262.683 metres quadrats i que d'acord amb Calvet "vendrem parcel·les i qui opti a comprar-les, sempre en el marc de les lleis sectorials, podrà desenvolupar l’activitat que desitgi". Està previst que durant aquest 2014 s'establissin les condicions urbanístiques necessàries per adjudicar els terrenys.