Xoc sobre habitatge a Sant Cugat: la dreta vol oferta i obra nova, l'esquerra vol regular

El model que defensa la dreta sobre l'habitatge s'ha tornat a imposar en el ple municipal, rebutjant una moció de la CUP (presentada en nom del Sindicat de Llogateres) que reclamava blindar i desplegar la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions, el divendres 30 de gener. Junts, PP i Vox han votat en contra d'una proposta que advertia que aquests contractes "s'han convertit en una via estructural per esquivar els límits de preu i expulsar veïns de la ciutat". El debat, així, ha tornat a evidenciar el xoc de models sobre l'habitatge a la ciutat: regulació o aposta prioritària per l'oferta, la seguretat jurídica i la construcció d'obra nova.

La regidora de la CUP, Ariadna Sierra, ha denunciat una situació "greu, estructural i profundament injusta", amb un accés a l'habitatge "vulnerat de manera sistemàtica". Sierra ha posat xifres a l'emergència, recordant que els preus del lloguer "han crescut prop d'un 95% mentre els salaris només ho han fet un 33%", ha alertat que els lloguers de temporada han passat "de ser residuals a una pràctica massiva per esquivar la regulació".

Segons la CUP, cada cop més arrendadors "no renoven contractes per expulsar famílies i reconvertir habitatges habituals en lloguers temporals, colivings o fórmules jurídiques inventades" per maximitzar rendes". Sierra ha advertit que mentre el mercat "pugui treure habitatge del circuit residencial i obtenir més beneficis, el dret a l'habitatge quedarà subordinat a l'interès privat". "El debat és quin model de ciutat volem: habitatge com a dret bàsic o com a espai d'especulació", ha resumit.

La dreta: contra la intervenció i a favor de l'oferta

Els grups de Junts, PP i Vox han compartit diagnòstic i recepta: el problema de l'habitatge no és la manca de regulació, sinó la manca d'oferta, i les polítiques d'intervenció dels preus són, segons ells, part del problema. Des de Vox, Marcos Rodríguez ha atribuït la crisi de l'habitatge a les "males regulacions" impulsades per l'esquerra, assegurant que mesures com el "control de preus o les sancions als propietaris" han reduït l'oferta de lloguer i han fet augmentar els preus. Rodríguez ha advertit que continuar per "aquest camí farà que els petits propietaris deixin de llogar i optin per vendre", i ha reclamat seguretat jurídica, incentius fiscals i un canvi de plantejament en les polítiques d'habitatge.

Per la seva banda, Alfredo Bergua, regidor del PP, ha insistit que el dret a l'habitatge "no és el dret a una casa gratuïta, sinó a tenir les condicions per accedir a un habitatge digne". Bergua ha acusat les polítiques de l'esquerra d'haver "destrossat el mercat de l'habitatge" i ha rebutjat una "intervenció massiva dels preus", defensant que sigui la competència i l'oferta qui els fixin de manera natural. Segons el PP, l'èxit de Sant Cugat "genera pressió immobiliària" i la solució passa per facilitar la construcció i garantir un marc normatiu estable.

Per part de Junts, el regidor Àngel Pedrós ha posat l'accent en el "dèficit estructural d'habitatge social" i ha comparat Catalunya amb altres països europeus amb un parc públic molt més ampli. Pedrós ha defensat la necessitat "de generar sòl, agilitzar l'urbanisme, rehabilitar habitatges i construir-ne de nous", advertint que la regulació, per si sola, no resol el problema i pot acabar "repartint misèria" si no va acompanyada d'un increment real de l'oferta.

Les esquerres: regulació per garantir el dret a viure a la ciutat

Des de les files de l'esquerra, ERC, PSC i En Comú Podem han coincidit amb el grup proposant de la moció a assenyalar el lloguer de temporada com una "porta del darrere" per esquivar la normativa i precaritzar els drets dels llogaters, tot i matisar els seus discursos. El portaveu d'En Comú Podem, Ramon Gutiérrez, ha parlat "d'emergència habitacional, expulsions silencioses i d'un model de ciutat elitista que expulsa veïns, especialment a través dels lloguers temporals". Gutiérrez va defensar que l'habitatge "no pot ser un negoci" i ha reclamat límits de preu i institucions alineades amb la defensa dels veïns.

El regidor del PSC, José Gallardo, ha reconegut la realitat quotidiana de "moltes famílies afectades per l'augment dels lloguers" i ha admès que el lloguer de temporada "s'està utilitzant per esquivar la regulació". Tot i expressar reserves sobre la necessitat de "blindar" la llei catalana, i és que ha defensat la seva constitucionalitat i el compromís del seu grup amb el dret a l'habitatge i contra l'especulació.

Per part d'ERC, el regidor d'Habitatge, Francesc Duch, ha defensat el marc legal català i ha reclamat corresponsabilitat entre administracions. Duch ha qualificat "d'escandalós" l'ús del lloguer de temporada i d'habitacions a Sant Cugat i ha subratllat "la necessitat de desplegar, informar i fer complir la nova legislació per garantir una ciutat oberta, no elitista ni excloent".

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.