El Ple valida el pla urbanístic que manté un ús hoteler a la zona de Ca n'Ametller

L’Ajuntament ha avalat l’ús hoteler de la masia de Can Ametller. El Ple del mes de juliol aprovat la verificació del text refós de la modificació puntual del Pla General Metropolità de la zona. Això es tradueix en el manteniment de l’ús hoteler de l’espai. Aquesta aprovació s’ha fet a petició de la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona havia demanat a l’Ajuntament que havia demanat que es justifiqués millor la necessitat d’incorporar aquesta activitat i els increments d’aprofitament urbanístic previstos.

El nou text amplia aquesta justificació i manté l’ús hoteler entre els usos actuals admesos a la finca. La Direcció General de Turisme ha emès un informe favorable, tot i que assenyala que l’activitat s’haurà d’adaptar a les característiques ambientals, paisatgístiques i culturals de l’entorn. La documentació adjunta al text defensa que les noves edificacions hoteleres hauran de tenir unes condicions d’implantació destinades a reduir-ne l’impacte visual i integrar-les en el paisatge. També sosté que l’activitat pot contribuir a garantir la conservació i la viabilitat de la masia catalogada.

L’acord ha prosperat amb els vots favorables dels dos partits del govern, Junts i ERC, i del PP. El PSC, Vox i la CUP s’han abstingut, mentre que En Comú Podem ha estat l’únic grup que hi ha votat en contra. El punt, però, no ha estat objecte de debat i cap grup polític ha intervingut més enllà de la introducció que ha fet el regidor d'Urbanisme i Medi Natural Àngel Pedrós.

La votació no suposa encara l’aprovació definitiva de la modificació urbanística. El que ha validat el Ple és el document corregit després que la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona suspengués l’aprovació definitiva el febrer passat i reclamés diversos canvis. Ara, l’expedient tornarà a aquest organisme de la Generalitat perquè emeti l’informe favorable i continuï la tramitació.

Més espai lliure i un increment de sostre

La modificació preveu un increment global de 815 metres quadrats de sostre. Per donar compliment als estàndards urbanístics, s’ha reduït en 63 metres quadrats la superfície de sòl privat protegida al voltant de la masia i s’ha ampliat l’espai destinat a sistemes d’espais lliures fins als 163 metres quadrats.

El document també concreta les obligacions que haurà d’assumir el desenvolupament urbanístic. Entre aquestes hi ha la urbanització d’un aparcament situat al sud de l’àmbit i la construcció d’un accés de càrrega i descàrrega des del carrer de Josep Trueta. El Ple considera que les modificacions incorporades no són substancials i, per tant, el document no haurà de tornar a passar per un nou període d’informació pública. La Generalitat tindrà ara l’última paraula sobre l’aprovació definitiva de l’operació urbanística.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.