Els bancs tenen més de 300 propietats a la venda

A la ràdio, entre informatiu i programa, se sent una falca de Solvia, el portal immobiliari del Banc Sabadell. A l’anunci expliquen que tenen pisos amb un 40% de descompte sobre els preus ja rebaixats. Aquest és només un exemple de com les entitats financeres han entrat amb força en un mercat, l’immobiliari, que només 10 anys enrere era un negoci residual per a elles.

L’esclat de la bombolla immobiliària va provocar que moltes constructores i promotores que havien fet l’agost durant els anys de vaques grasses quedessin ofegades pels deutes i la manca de compradors. Això ha provocat que els bancs que les van finançar s’hagin quedat solars, promocions senceres i aparcaments en diferents punts de la ciutat.

A banda d’això, durant l’any 2012 hi ha hagut 41 casos de desnonaments a Sant Cugat, fet que ha incrementat el nombre de propietats que actualment estan en mans de les entitats financeres i que ara formen part del gran estoc immobiliari a disposició de la clientela.

Un joc amb molts personatges
Gairebé totes les entitats financeres que han sorgit fruit de les diverses fusions que hi ha hagut al sector tenen algun tipus de bé immoble a Sant Cugat. El grup que més propietats acumula és el BBVA, malgrat que la majoria de béns que té a la venda són aparcaments. Segons anuncia al seu portal immobiliari, a Internet aquesta entitat té 90 garatges a la venda al Pàrquing de Can Quitèria, a banda de cinc pisos a Volpelleres, dos al carrer Girona i un local comercial. A aquestes 98 propietats cal sumar-hi les que tenien les antigues caixes de Manlleu, Terrassa i Sabadell, convertides en Unnim i absorbides pel grup d’origen basc. Unnim té actualment 13 habitatges a la venda, 2 locals, 1 oficina i 11 aparcaments disponibles al seu web immobiliari.

El segon grup al rànquing és el Santander. El banc d’Emilio Botín només té 2 pisos anunciats al portal Altamira, però conserva la propietat de 86 habitatges que ha comercialitzat en règim de protecció oficial gràcies a un acord amb l’Ajuntament. A dia d’avui ja estan tots plens i els inquilins pagaran durant 25 anys una quota mensual de 400 o 560 euros. Després el banc recuperarà la propietat i tindrà disponible per vendre tot aquest estoc situat a Can Mates.

Deixant de banda aquesta excepció del Banc Santander, l’entitat que més pisos té a la venda a Sant Cugat és l’anomenat “banc dolent”. Això és així perquè els 45 habitatges que té Catalunya Caixa a Sant Cugat, considerats com a actius tòxics, han passat a estar sota la tutela de La Societat de Gestió d’Actius procedents de la Reestructuració Bancària (SAREB). El mateix passa amb els 6 habitatges que Bankia té a la venda a la ciutat.