Elegant casa o xalet independent en venda a l'Eixample de Sant Cugat

Vols viure en una casa impressionant d'estil clàssic inclosa en el catàleg de patrimoni de la ciutat, per la seva combinació d'elements clàssics disposats amb harmonia i elegància?  Vivendex Sant Cugat presenta, en exclusiva, aquest xalet de primera a una de les zones més exclusives de Sant Cugat, al costat del golf de Sant Cugat i a prop del centre i de les principals comunicacions i serveis? L'habitatge consta de 267 metres quadrats amb piscina, jardí i acabats de luxe.

  Truca, ara!

La zona de dia té un lavabo integrat, una cuina office independent amb 2 accessos, un saló-menjador amb sortida a terrassa coberta de 14 m² i al jardí i una suite amb bany complet.

La zona de nit inclou una sala de lectura amb sortida a la terrassa, la suite principal amb sortida a un balcó assolellat, amb vestidor i bany compost de dutxa i banyera d'hidromassatge, 2 habitacions dobles, una amb armari i llit alt i l'altra habilitada com a despatx també amb armari més un bany complet.

A la planta semisoterrani hi ha una sala d'estar amb sortida al jardí més habitació individual més bany amb dutxa més rebost. El jardí a la part posterior de la casa és completament pla i disposa de piscina, pou, un lavabo i un traster.

La casa va ser construïda el 1925 i es va restaurar completament el 1999, amb materials de gran qualitat, amb terra de fusta de jatoba, calefacció central, aire condicionat, finestres de fusta amb climalit, armaris encastats, cuina office de disseny actual i pràctica, tot en molt bon estat de conservació.

La parcel·la té una edificabilitat d'1 m²/m² amb un gran potencial d'aprofitament. El certificat urbanístic permet que la casa actual de 267 m² es divideixi en dos habitatges independents podent-se construir fins a un tercer habitatge al fons de la parcel·la. Com a resultat d'aquestes ampliacions la parcel·la podria disposar d'una superfície construïda de 424 m². Això es pot fer perquè la parcel·la està qualificada urbanísticament en clau 18 (Ordenació en volumetria específica).

Si vols viure en aquest elegant xalet, no dubtis a contactar per més informació a la immobiliària Vivendex al telèfon 666552817.

  Truca, ara!