L'habitatge torna a dividir el ple de Sant Cugat pel 30% protegit en noves promocions

El ple de Sant Cugat ha tornat a evidenciar la fractura política al voltant de l'habitatge. La proposta d'En Comú Podem per garantir una reserva obligatòria del 30% d'habitatge protegit en noves promocions ha estat rebutjada amb els vots en contra de Junts, PP i Vox, mentre que la resta de grups (ERC, PSC i CUP) hi han votat a favor, en el ple municipal d'abril, que ha tingut lloc el divendres 24. Llegeix la moció sencera.

La moció plantejava fer un pas més enllà de la regulació actual (aprovada el 2020) que preveu aquest 30% però sense obligar-hi directament els promotors. El text proposava modificar el planejament urbanístic per convertir aquesta reserva en una obligació efectiva en noves construccions i grans rehabilitacions, amb l'objectiu d'ampliar el parc d'habitatge assequible i frenar processos especulatius.

El portaveu d'En Comú Podem, Ramon Gutiérrez, ha defensat la iniciativa recordant que "l'habitatge és ja la principal preocupació per a un terç de la població, segons l'Observatori Sociològic". Segons el regidor, la proposta buscava "passar d'una possibilitat que el promotor pot evitar a una obligació clara: qui vulgui construir a Sant Cugat ha de destinar una part a habitatge protegit". També ha defensat la mesura com a eina "no només per ampliar el parc públic, sinó per combatre l'especulació i evitar un model de ciutat exclusiu". Gutiérrez ha posat com a exemple municipis com Mataró i ha reivindicat que el Tribunal Suprem ha avalat la legalitat d'aquesta mesura: "No és cap ocurrència, és una política pública legítima".

El regidor d'Urbanisme, Àngel Pedrós (Junts), ha estat contundent amb la proposta: "El 30% ja s'ha aplicat i no ha funcionat, i a partir d'aquí el debat s'acaba". Pedrós ha advertit que mesures d'aquest tipus "només generen inseguretat jurídica i no resolen el problema de fons, que és la manca d'oferta" i ha defensat alternatives com el desenvolupament de nous sectors urbanístics i més inversió pública.

Des del PP, Alfredo Bergua ha coincidir en el diagnòstic, però no en les solucions: "L'accés a l'habitatge és un problema real, però l'especulació no n'és la causa principal; el problema és l'escassetat d'oferta". Segons Bergua, les polítiques intervencionistes "han reduït la inversió i han fet pujar els preus" i ha indicat que nsistir en el 30% "és insistir en un model que no funciona". "Cal donar seguretat jurídica i incentivar la construcció", ha remarcat. Per la seva banda, Marcos Rodríguez, portaveu de Vox, ha alertat que la mesura "desincentiva els promotors i redueix l'oferta en un context de demanda creixent". Rodríguez a més ha assenyalat que el context urbanístic actual genera "una societat a dues velocitats i que deixa la classe mitjana en terra de ningú". "Amb imposicions, la inversió marxa a un altre lloc, es paralitza l'activitat i acaben apujant els preus", ha conclós.

Una eina més davant l'emergència habitacional

Des d'ERC, Francesc Duch (regidor d'Habitatge de l'Ajuntament) ha defensar que el dret a l'habitatge "és una qüestió central" i que cal actuar "des de tots els fronts possibles". Tot i donar suport a la mesura, ha apostat perquè "les administracions supramunicipals liderin una resposta coordinada".

Elena Vila, portaveu del PSC, ha posar l'accent en la necessitat de no renunciar a cap eina: "Si volem garantir l'accés a l'habitatge assequible, cal fer servir totes les eines". La socialista, a més, ha destacat que el 30% "envia un missatge clar al sector privat perquè sigui corresponsable" i ha lamentat la negativa de Junts, equip amb majoria en el Ple Municipal: "No entenc per què no volen afrontar amb valentia l'emergència habitacional".

Finalment, el portaveu de la CUP, Marco Simarro, ha defensat que cal garantir el 30% "perquè el govern no ha fet res per assegurar habitatge assequible". El cupaire, d'altra banda, ha alertat de la creixent desigualtat a la ciutat i ha subratllat que a la ciutat "un de cada quatre santcugatencs està en risc d'exclusió". "No és només una qüestió de mercat, sinó d'urgència social", ha sentenciat.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.