800.000€ anuals a Sant Cugat per revertir les deficiències del lloguer públic de Promusa

Sant Cugat ha celebrat un ple extraordinari per abordar la situació dels habitatges públics gestionats per Promusa, marcat per les queixes dels veïns per problemes d'habitabilitat com humitats, fallades en el subministrament o deficiències estructurals i a petició dels partits de l'oposició del PSC, el PP, la CUP i En Comú Podem, el divendres 20 de març. El govern ha reconegut mancances i ha anunciat un pla de xoc amb una inversió anual d'entre 800.000 i 850.000 euros, mentre que l'oposició ha denunciat anys de mala gestió i ha reclamat més ambició i rapidesa.

Més info: El Ple de Sant Cugat debat "les deficiències" denunciades pels llogaters de Promusa

Més info: PSC, PP, CUP i En Comú Podem demanen un Ple Extraordinari per la ineficiència de Promusa

El tinent d'alcaldia de Drets Socials, Bernat Picornell (ERC), ha situat el ple en un exercici de responsabilitat política. Ha admès que la situació "no és acceptable" i ha demanat disculpes als veïns, remarcant que una empresa pública "ha de predicar amb l'exemple i garantir condicions dignes a tots els llogaters". Picornell ha insistit que el govern no busca excuses sinó solucions: "Dirimir què ha passat, per què ha passat i què cal fer perquè no es repeteixi". En aquest sentit, ha explicat que el pla de xoc inclou actuacions correctives i preventives, millores en la comunicació amb els usuaris i un seguiment exhaustiu cas per cas. També ha reconegut que un dels grans dèficits de Promusa ha estat la relació amb els llogaters, i s'ha compromès a reforçar-la amb més transparència i canals directes. "Quan hi ha problemes no n'hi ha prou amb assumir responsabilitats; cal actuar perquè els veïns no se sentin sols", ha remarcat.

El govern municipal ha detallat un pla de xoc estructurat en vuit línies d'actuació per revertir les deficiències detectades al parc d'habitatge públic:

• Direcció específica del pla: designació d'un responsable, conjuntament amb la direcció tècnica, per coordinar les actuacions i fer seguiment cas per cas.
• Pla correctiu de manteniment: reforç de les reparacions a través d'un marc d'empreses homologades.
• Pla preventiu: desplegament d'actuacions basades en l'auditoria tècnica ja realitzada.
• Millora d'espais comuns: intervencions per augmentar el confort i la qualitat dels edificis.
• Sistema d'avisos automatitzats: per incidències en aigua calenta i calefacció, amb servei d'urgència 24/7.
• Millora de la comunicació amb els usuaris: auditoria externa en marxa (resultats en 2–4 setmanes) i noves eines com un telèfon únic d'incidències.
• Treball sobre el terreny: visites a totes les promocions per conèixer de primera mà les problemàtiques.
• Seguiment del pla: control continu i detallat per garantir-ne el compliment.

En aquest mateix sentit, l'alcalde, Josep Maria Vallès (Junts), ha volgut emmarcar el pla dins d'una estratègia més àmplia de ciutat. Ha refermat el "compromís absolut del govern amb l'habitatge", especialment pel que fa a la gestió del parc públic de lloguer, i ha avançat que el consistori treballa també en el planejament urbanístic per impulsar noves promocions d'habitatge públic a Sant Cugat.

ERC i Junts defensen el rumb actual

El regidor d'Habitatge, Francesc Duch, en representació d'ERC, ha defensat que tot i que els problemes "són evidents", en els darrers anys s'han posat "les bases per revertir-los". El regidor ha destacat especialment l'auditoria realitzada el 2024 i el pas cap a una gestió més proactiva: "Hem fet un salt qualitatiu per avançar-nos a les incidències i no limitar-nos a reaccionar quan ja hi ha el problema". Duch ha assegurat que hi ha "voluntat política i recursos suficients", i ha detallat que la inversió mitjana se situa al voltant dels 1.400 euros per habitatge amb el desplegament del pla. També ha defensat la necessitat de calendaritzar les actuacions, tot garantint que els casos més urgents s'estan prioritzant entre el 2025 i el 2026.

Per la seva banda, el tinent d'alcaldia Carles Brugarolas, en representació de Junts, ha reconegut que "no tot ha anat bé" però ha posat en valor la trajectòria de la ciutat en habitatge protegit. Ha reivindicat que bona part del parc actual es va impulsar en etapes anteriors amb governs convergents i ha advertit que Promusa és "una peça clau que cal protegir i reforçar". En aquest sentit, ha expressat el suport del seu grup al pla de xoc i al compromís del govern per millorar les condicions dels llogaters.

L'oposició exigeix més contundència i ambició

Des del PSC, la portaveu, Elena Vila, ha estat especialment crítica amb la gestió dels darrers anys i ha lamentat la manca d'assumpció de responsabilitats polítiques. Tot i agrair les disculpes, ha advertit que no són "suficients" si no van acompanyades de "canvis profunds en la gestió i d'un augment clar dels recursos". Vila ha denunciat una "infrafinançació sostinguda i una política de construcció basada en criteris d'estalvi" que, al seu parer, ha acabat generant problemes estructurals. "No es pot viure sense aigua calenta, amb talls recurrents o amb humitats cròniques, i menys en habitatges municipals", ha afirmat, insistint que moltes actuacions no poden esperar "als calendaris previstos fins al 2030".

En la mateixa línia, el portaveu del PP, Álvaro Benejam, ha coincidit en la necessitat d'actuar però ha posat el focus en la "lentitud de les solucions". El popular ha recordat que els "problemes de qualitat constructiva" no són nous i ha reclamat que les actuacions correctives es resolguin en períodes molt més curts. "El que falta és voluntat i rapidesa", ha dit, advertint que allargar les intervencions durant anys només agreuja les situacions. També ha apuntat a possibles responsabilitats en etapes anteriors de gestió que, segons ha dit, caldria aclarir.

Des de la CUP, el portaveu, Marco Simarro, ha fet una de les intervencions més dures, assegurant que l'estat actual del parc públic és "deplorable i evidencia una manca de compromís real amb l'habitatge públic". El cupaire ha denunciat que, a la pràctica, s'ha tractat com un "habitatge de segona", on els estàndards de qualitat i manteniment "no han estat els exigibles". Simarro ha alertat que moltes de les problemàtiques detectades (especialment les relacionades amb humitats, aigües grises o confort tèrmic) no tenen una solució immediata dins del pla i ha reclamat "més inversió i transparència perquè els veïns puguin conèixer les actuacions previstes i participar en el seu seguiment".

Per la seva banda, el portaveu de Vox, Marcos Rodríguez, ha atribuït la situació a una "deixadesa i negligència" acumulades durant anys per diferents governs. Ha assenyalat tant "deficiències en la construcció com una manca de manteniment continuat", i ha posat exemples d'edificis amb deteriorament prematur o problemes d'aïllament que deriven en costos energètics elevats. Rodríguez ha reclamat un canvi de model que combini la construcció d'habitatge amb un sistema sòlid de control, manteniment preventiu i comunicació amb els llogaters: "No n'hi ha prou amb reconèixer el problema; cal garantir que no es torni a repetir".

Finalment, Ramon Gutiérrez, portaveu d'En Comú Podem, ha qualificat la situació de "fracàs polític" i ha defensat que l'habitatge públic no és una "política assistencial sinó un dret universal que ha de ser exemplar". Ha posat el focus en casos concrets de famílies que han hagut de fer front a situacions "indignes", com escalfar aigua per poder-se dutxar o conviure amb fongs a les habitacions. Gutiérrez ha reclamat que el pla de xoc sigui públic i auditable, i ha anat més enllà demanant "mecanismes de participació perquè els veïns no només siguin escoltats, sinó que puguin fiscalitzar la gestió i el destí dels recursos".

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.