L’habitatge, principal preocupació dels santcugatencs

L’habitatge es manté com la principal preocupació de la ciutadania de Sant Cugat. Així ho revela l’últim Observatori Sociològic impulsat per l’Ajuntament de Sant Cugat, elaborat a partir d’una enquesta realitzada entre els mesos de gener i febrer de 2026 a una mostra de 1.100 persones. Segons les dades, un 28,3% dels enquestats assenyalen l’habitatge com el principal problema del municipi, una xifra que creix en més de 7 punts respecte a l’anterior baròmetre i que consolida aquesta qüestió al capdavant de les preocupacions locals.

I és que els últims anys, el preu de l'habitatge de compra i lloguer s'ha disparat. En l’última dècada, el preu mitjà del lloguer ha passat de 770 euros el 2015 a 1.550 euros el 2025.

Més info: Sant Cugat és la ciutat de més de 50.000 mil habitants amb el lloguer més car

La segona problemàtica més esmentada és la neteja dels carrers, amb un 24,2% de respostes. Es tracta d’un àmbit que també ha experimentat un augment destacat respecte a l’anterior enquesta. Amb tot, entre finals de 2025 i principis de 2026 ja s’ha començat a aplicar el nou contracte de recollida de residus amb l’objectiu de millorar el servei i donar resposta a les queixes ciutadanes.

Més info: Sant Cugat desplega el nou servei de neteja i recollida per tenir una ciutat "més neta"

En tercer lloc se situa la mobilitat i la senyalització del trànsit (22,2%), seguida pels preus, impostos i cost de la vida (21,5%), que també guanyen pes com a preocupacions entre la població i que és, de fet, l’àmbit que més posicions escala respecte a l’Observatori Sociològic de l’any passat.

Una ciutat majoritàriament propietària

Amb tot, l’estudi també radiografia la situació residencial dels enquestats. Gairebé la meitat (49,5%) viuen en un habitatge de propietat ja totalment pagat, mentre que un 25,6% addicional són propietaris però encara estan fent front a una hipoteca.

Pel que fa al lloguer, un 22,2% dels enquestats viu en règim d’arrendament, un percentatge notable però clarament inferior al de propietaris. Aquest col·lectiu és, previsiblement, el més exposat a les fluctuacions del mercat i a l’augment dels preus registrat en els darrers anys.

De fet, d’acord amb les dades de l’Institut Català del Sòl, entre juliol i setembre de 2025 el lloguer mitjà mensual a Sant Cugat es va situar en 1.483,06 euros, un 13,1% més que el trimestre anterior. Aquestes xifres situen la ciutat com la sisena amb el lloguer més alt de Catalunya i la primera entre els municipis de més de 50.000 habitants. Finalment, una petita part de la població es troba en situacions més minoritàries, com ara habitatges cedits gratuïtament o altres fórmules residencials.

Jordi Puigneró, tinent d’alcaldia de Relacions Institucionals (Junts), ha subratllat la rellevància de l’habitatge com a preocupació ciutadana: “Tot i que un 75% de la població viu en un habitatge de propietat, ja sigui pagat o amb hipoteca, l’habitatge continua apareixent com el principal problema per als santcugatencs. Aquest augment respecte a l’anterior enquesta reflecteix la pressió del mercat i la sensibilitat de la ciutadania davant l’increment dels preus”, explica.

Puigneró també ha destacat altres canvis significatius en la percepció ciutadana: “Dades com la seguretat, que abans ocupava una posició destacada, han baixat molt com a preocupació, mentre que els impostos, el cost de la vida i els preus han pujat del 3% al 21%. Això és una variació significativa i mostra quins temes preocupen realment la gent en l’actualitat.”

Més suport a construir habitatge públic

L’enquesta també aprofundeix en possibles solucions a la problemàtica de l’habitatge. La majoria de la ciutadania (56,5%) aposta per continuar construint habitatges però prioritzant que siguin públics. Aquesta opció guanya pes respecte al 2025 (52,5%) i consolida una tendència clara cap a una major intervenció pública en el mercat residencial.

En paral·lel, un 14,5% defensa mantenir el ritme de construcció actual sense canvis, mentre que un 26,5% opta per frenar la construcció tant com sigui possible. Aquest últim posicionament perd suport respecte a l’any anterior (32,1%), evidenciant un traspàs cap a opcions més favorables a seguir construint, especialment amb criteris d’habitatge públic.

La demanda, principal factor de l’encariment

Pel que fa a les causes de l’encariment de l’habitatge, l’enquesta posa de manifest que la pressió de la demanda és, amb diferència, el factor més determinant. En concret, un 61% dels enquestats considera que la gran demanda per venir a viure a Sant Cugat influeix molt en l’augment dels preus, mentre que un 30% considera que hi influeix bastant, situant aquest element clarament per sobre de la resta.

Aquest resultat reforça la idea que l’atractiu del municipi està generant una tensió sostinguda sobre el mercat immobiliari. Altres factors com la manca de construcció d’habitatges nous també són percebuts com a rellevants per una part important dels enquestats, tot i que amb menys intensitat, així com la presència de pisos turístics o de temporada (34%), que una part de la població considera que contribueixen a reduir l’oferta disponible per a residents habituals.

En canvi, els pisos buits apareixen com un element amb menys impacte en la percepció ciutadana: més de la meitat dels enquestats creuen que aquest factor influeix poc o gens en l’augment dels preus.

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.