Dos blocs d'11 pisos a Ragull Centre: una anomalia a Sant Cugat?

El projecte de Ragull Centre, amb 72 habitatges socials i 3.500 metres quadrats comercials, ha generat polèmica per l'alçada de les edificacions

El projecte de Ragull Centre, que preveu la construcció de dos blocs d'onze plantes amb 118 habitatges i 3.500 metres quadrats de superfície comercial, ha generat una forta polèmica a Sant Cugat. El govern municipal d'ERC, PSC i CUP defensa la iniciativa pels 72 habitatges socials que es construiran, mentre que l'oposició critica que l'alçada dels edificis suposa un trencament del model de ciutat.

11 pisos, una anomalia a Sant Cugat?

La presentació del projecte de Ragull Centre ha obert un cert debat sobre el model de Sant Cugat. És realment una ciutat amb habitatges baixos? Segons dades de l'Institut Català d'Estadística del 2011, a Sant Cugat hi ha onze edificis de vuit o més plantes. I només el 0,6% de les 12.084 edificacions de la ciutat tenen 7 o més pisos.

En canvi, hi ha més de 9.000 edificis d'una o dues plantes, el que suposa el 74,7% del total. Els blocs de 3-4 plantes representen el 21,3% i els de 5-6 plantes, el 3,4%.

 

Cal tenir en compte que a barris aïllats com La Floresta, Valldoreix, Mira-sol o Les Planes hi ha molts habitatges unifamiliars que, en molts casos, són d'una o dues plantes. En canvi, els edificis alts es concentren més al centre. Per exemple, a l'avinguda de Cerdanyola, prop d'on es vol impulsar el Ragull Centre, ja hi ha un edifici de nou plantes i altres de set o vuit.

També hi ha nou pisos en un edifici al carrer de Sant Ramon, a tocar de la rambla del Celler. Aquestes nou plantes són els edificis d'habitatges més alts de Sant Cugat. Així, no n'hi ha cap d'onze. A la rambla de Ribatallada o l'avinguda de Lluís Companys són altres punts on hi ha alguns dels edificis més elevats.

IMG 20210512 WA0016

9 plantes en un edifici de l'avinguda de Cerdanyola

Captura de pantalla 2021 05 19 a las 11.48.36

A la rambla del Celler hi ha alguns dels pisos més alts

 

Captura de pantalla 2021 05 19 a las 11.51.10

Imatge del barri de Sant Francesc-Monestir. Al fons hi haurà el Ragull Centre.

En comparació a municipis de l'entorn, Sant Cugat té molts menys edificis alts. A Rubí, Sabadell i Cerdanyola els edificis de 7 o més plantes superen el 3% del total (a Sant Cugat era el 0,6%). Per exemple, a Rubí, de tamany més o menys similar, hi ha 215 blocs de més de vuit plantes. La fesonomia de Sant Cugat és més similar a la de Sant Quirze, tot i que aquest és un municipi molt menor (no arriba als 20.000 habitants).

Volpelleres i Mira-sol Centre

Dos projectes que podrien ser similars als de Ragull Centre són el Mira-sol Centre i el Volpelleres Centre. En els dos casos comparteixen espai habitatges, també de socials, i locals comercials. En els dos casos són estructures que ocupen una part important de terreny, amb una envergadura gran, però no superen els 11 pisos.

Pel que fa a Volpelleres, l'últim barri a construir-se a partir del 2000, la majoria tenen entre 5 i 6 pisos. Al barri de l'Eixample, que va créixer a partir dels 80, la majoria d'edificacions són de 3 i 4 pisos. Per la zona de Coll Favà, desenvolupat als anys 90, una part important tenen entre 4 i 5 pisos. Pel centre històric, moltes de les cases, que encara es conserven de fa dècades, tenen dues i tres plantes.

D'altra banda, més enllà de l'habitage, un edifici que està canviant en certa manera la fesonomia de Sant Cugat és l'edificació que s'està construint a l'entorn de la plaça del Xic, a l'entrada a la ciutat per Rubí. En aquest punt, al carrer de Cerdanya, s'està construint un bloc de nou plantes per a oficines.

Captura de pantalla 2021 05 19 a las 11.33.39

Mira-sol Centre FOTO: TAC Arquitectes

Captura de pantalla 2021 05 19 a las 11.52.22

Vista de Volpelleres des de dalt FOTO: Ajuntament

 

Captura de pantalla 2021 05 19 a las 12.01.27

Una comunitat a l'Eixample

Captura de pantalla 2021 05 19 a las 12.36.51

L'avinguda de Francesc Macià, a Coll Favà FOTO: Google Maps

20210519 201621(1)

 

 
Comentaris

Destaquem