Sant Cugat allunya un hotel per protegir la masia de Ca n’Ametller

L’Ajuntament de Sant Cugat ha aprovat provisionalment una modificació puntual del Pla General Metropolità a l'entorn de la masia de Ca n'Ametller amb l'objectiu de preservar i protegir aquest edifici històric davant el projecte de construcció d'un hotel. La mesura pretén reforçar la protecció paisatgística i garantir que els futurs desenvolupaments urbanístics respectin els valors històrics i visuals de la masia.

La modificació neix d'una iniciativa privada per construir un hotel tocant a la masia. Des de l'Ajuntament s'ha modificat el planejament per separar l'hotel i que no es modifiqui la fisonomia de la masia. Així, es podrà fer l'hotel, però més allunyat. L'hotel podrà tenir fins a quatre plantes. A més, la propietat guanya 200 metres quadrats d'edificabilitat a l'hotel a canvi de cedir zones verdes a la ciutat. 

La masia de Ca n'Ametller

L'any 1084 ja apareix documentada l'església de sant Llorenç de Fontcalçada (que és l'ermita que té adossada aquesta masia). La masia és esmentada per primer cop en documents del segle XV i amb la denominació Ametller, en documents del segle XVII. Està força ben conservada i, des de fa anys, ha estat reconvertida en restaurant.

 

Concretament, el canvi incorpora modificacions de volumetries i alçades edificables per minimitzar l'impacte en el paisatge i s'amplien les zones lliures. La modificació ha comptat amb el vot favorable del govern (Junts i ERC), l'abstenció de PSC, PP, CUP i Vox i el vot contrari d'En Comú Podem. Ara, es portarà a l'aprovació definitiva per part de la Comissió d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya. 

Amb l’aprovació provisional, el Ple ha acordat també la suspensió de llicències urbanístiques en l’àmbit afectat per un període màxim de dos anys. Només es permetran aquelles intervencions estrictament necessàries per garantir la seguretat i salubritat dels edificis i instal·lacions existents. 

El projecte hoteler?

La modificació urbanística ha comptat amb tres al·legacions. Tot i que l'Ajuntament ha assumit alguns arguments, manté el plantejament original sense canvis substancials. Les al·legacions presentaven demandes com garantir la preservació de drets urbanístics i criticaven l'impacte negatiu sobre el projecte hoteler previst. Una altra preocupació plantejada és per la reserva de sòl per a aparcament, que es manté en la modificació urbanística. 

Una de les al·legacions és de la societat Meridia RE IV Proyecto 28, que denuncia que la modificació dificulta o impossibilita el desenvolupament del projecte hoteler previst a la seva parcel·la i que vulnera el dret de propietat i l’equilibri entre càrregues i beneficis. L’empresa proposa fins i tot una ordenació alternativa consensuada amb el Restaurant Masia Can Ametller. També critica la suspensió de llicències. L'Ajuntament considera que no garanteix la protecció de la masia. 

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.