Sant Cugat obre 200.000 m2 de Volpelleres i Can Mates a usos religiosos o comercials

L'Ajuntament de Sant Cugat ha aprovat tres grans modificacions del Pla General Metropolità per flexibilitzar els usos de 200.000 metres quadrats de sostre als barris de Volpelleres i Can Mates, especialment a tocar de l'AP-7. Es tracta de finques privades desocupades que fins ara havien de destinar-se preferentment a ús terciari (oficines) i que ara també podran tenir usos preferents com religiós, sanitari, cultural, esportiu, comercial o residencial col·lectiu (residència de joves, de gent gran...). En canvi, es manté la limitació per activitats com discoteques o del joc. 

Àngel Pedrós, regidor d'Urbanisme, ha argumentat la proposta per la voluntat de "dinamitzar i completar" la ciutat i potenciar l'activitat econòmica als límits d'aquests dos barris santcugatencs: "Vol prioritzar la dinamització de la ciutat per oferir més usos en aquests indrets i completar-la a nivell d'activitat econòmica". Aquest moviment serveix per flexibilitzar els usos i seran els promotors o propietaris privats els que hauran de concretar més endavant els seus projectes.

La proposta del govern de Junts i ERC s'ha aprovat provisionalment al ple municipal d'octubre amb el suport de PSC i PP, que ho veuen com un pas necessari per potenciar l'activitat econòmica i dinamitzar zones desaprofitades. CUP i Vox s'han abstingut i En Comú Podem hi ha votat en contra.

L'església dels Mormons?

Una de les modificacions d'usos fa referència al sector de Volpelleres Oest, on també s'obre la porta a usos culturals, sanitaris o residencials, entre altres. En aquest cas, La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los últimos días en España, dels Mormons, va sol·licitar incorporar el terme d'usos religiosos. L'al·legació ha estat acceptada. Cal recordar que aquesta congregació va anunciar mesos enrere la construcció d'un gran temple en aquests terrenys de Volpelleres a Sant Cugat. A Google Maps ja s'indica que la parcel·la, ubicada entre l'avinguda de la Clota i de Via Augusta (al costat de la benzinera Meroil i a tocar de l'AP-7), acollirà la futura construcció d'aquest temple.

El TOT Sant Cugat ha consultat diverses ocasions a l'Ajuntament sobre la situació d'aquest projecte, sense obtenir resposta.

Més info: Els mormons volen construir un gran temple a Sant Cugat

"Fer el canvi a demanda d’una organització tan poderosa com l’església dels Mormons no és planificar la ciutat, sinó subordinar-la a un interès concret", ha denunciat Ramon Gutiérrez d'En Comú Podem. 

Residències

Un altre canvi entre l'aprovació inicial i provisional és que abans s'obria la porta a la instal·lació només de residències d'estudiants. Davant d'aquest fet, l'empresa Marcove va presentar una al·legació perquè es permetés qualsevol activitat residencial col·lectiva, com una residència per a la gent gran. La proposta ha estat acceptada. Des d'En Comú Podem ho han vist amb recel: "S’obre la porta a residències d’altres tipus com podrien ser apartaments turístics i models especulatius".

Marcove també va sol·licitar que els usos residencials col·lectius poguessin ser preferents en els terrenys i que el sostre màxim no estigués limitat al 60% per aquesta activitat. 

Satisfacció per potenciar l'activitat

Sigui com sigui, el PSC i el PP han vist amb bons ulls les modificacions, ja que entenen que servirà per donar dinamisme a la ciutat i permetrà la instal·lació de noves activitats en terrenys desaprofitats. Des d'En Comú Podem, també veuen bé la flexibilització, però troben a faltar que s'aposti per activitats que "generin més comunitat al barri".

Amb tot, Àngel Pedrós ha recordat que ara no es concreta cap activitat, sinó que es flexibilitza i s'obre la possibilitat a altres usos perquè cada privat desenvolupi el que cregui convenient: "Les limitacions existents feien inviable qualsevol projecte".

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, X, Instagram i TikTok.