Balanç 2019

Un cop finalitzat el 2019 fem balanç del mercat immobiliari de Sant Cugat analitzant les nostres dades. S’ha de dir que en general per nosaltres l’any 2019 s’ha dividit en dues parts molt diferenciades, els primers sis mesos van estar molt continuistes respecte a l’any anterior, fins i tot amb lleugeres pujades de preus i operacions, en canvi la segona meitat de l’any ha estat bastant menys activa, on les operacions han estat inferiors al mateix període del 2018. Per què ha passat això? Falta de confiança, incertesa política i altres factors poden haver influït. Una estabilització del mercat és una bona notícia, no té cap sentit que un sector econòmic creixi a quasi dos dígits durant anys quan altres sectors o les rendes familiars amb prou feines creixen durant el mateix període, en algun moment això ha de convergir per ser mínimament sostenible.

En Lloguer hem tingut un any molt similar en 2018, sense variacions ni a l’alça ni a la baixa en cap concepte (oferta, contractes realitzats, temps necessari per llogar i rendes de tancament). Això sí, seguim instal·lats en un mercat de poca oferta i rendes elevades. En Venda hem venut menys en Segona Mà i una mica més en Obra Nova, amb preus estables en Segona Mà respecte al 2018, però més alts en Obra Nova.