La Generalitat endureix la normativa dels pisos turístics a Sant Cugat

El Govern de la Generalitat ha impulsat una nova normativa a Catalunya per regular els habitatges turístics a 262 municipis, entre els quals hi ha Sant Cugat. A partir d'ara serà obligatòria una llicència urbanística prèvia i una autorització turística. A més, la norma estableix que els allotjaments turístics hauran de renovar la seva llicència cada cinc anys i els ajuntaments només hi podran donar llum verda si el planejament urbanístic justifica que hi ha prou sòl per a habitatges. Les llicències estaran limitades a un màxim de 10 pisos turístics per cada 100 habitants. Amb aquesta mesura, la Generalitat busca frenar la proliferació d'allotjaments turístics, ja que entén que dificulten encara més l'accés a l'habitatge per part de la població.

Més info: Sant Cugat establirà una distància mínima de 300 metres entre pisos turístics

Els permisos de cinc anys de vigència es concediran mitjançant un procés de concurrència que determinarà cada consistori. Encara que els ajuntaments siguin els encarregats de concedir les llicències, el Govern fiscalitzarà les modificacions en les planificacions urbanístiques.

De la declaració responsable a la llicència

Actualment els pisos turístics només s'han de registrar amb una cèdula d'habilitat i demostrar que estan moblats i no es lloguen per habitacions amb una declaració responsable. Aquesta normativa endurirà de forma significativa els tràmits per als 95.000 apartaments turístics que hi ha en aquests 262 municipis de Catalunya. En els propers cinc anys, l'ajuntament del seu municipi haurà de decidir quants apartaments turístics permet i si renova els títols actuals. Si el municipi en què es troba el pis no justifica que hi ha prou sòl per a garantir l'accés a l'habitatge, aquell apartament haurà de cessar l'activitat

Tenir un pis turístic sense la llicència es considerarà una infracció urbanística subjecta a "sancions greus" de la mateixa manera que ho pot ser un abocament il·legal o construir sobre sol no urbanitzable.

Regulació actual insuficient i discutible

En els últims anys hi ha hagut 85 municipis que han tramitat d'una manera o altra algun tipus d'iniciativa urbanística per regular el descontrol de llicencies que els ha vingut a sobre. Sant Cugat és una de les poblacions on es va impulsar una ordenança, on va establir que no es podien obrir nous pisos turístics a menys de 300 metres d'un existent. De fet, Sant Cugat el municipi del Vallès Occidental amb més allotjaments d'ús turístic i en va arribar a tenir gairebé un centenar. Ara, el Govern busca ordenar les regles del joc a tot el territori perquè les solucions.

Més info: Sant Cugat, ciutat vallesana amb més pisos turístics

Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.

Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.