Subscriu-te al butlletí
Facebook
Twitter
Instagram
YouTube
WhatsApp
Telegram
TikTok
Aturem Ragull Centre ha denunciat que Ferrer Internacional obtindrà un "benefici extraordinari de més de 10 milions d’euros" gràcies a Ragull Centre. El govern municipal va aprovar el conveni amb l'empresa farmacèutica per impulsar el projecte, rebutjant totes les al·legacions presentades per la plataforma. Una de les al·legacions fa referència que la iniciativa respon a "l’interès d’un privat, no l’interès general".
Ragull Centre preveu la construcció d'habitatges, zona comercial, equipaments i espai públic en una parcel·la industrial de Laboratoris Ferrer a Can Magí. Per fer-ho possible, l'Ajuntament i l'empresa han tancat un conveni que passa per una modificació urbanística: l'empresa es quedarà la meitat de la finca i podrà desenvolupar-hi habitatges privats i un supermercat, mentre que la ciutat guanya una altra part on farà habitatge protegit i espai per equipaments.
De 6,7 a 16,8 milions d'euros
Segons Aturem Ragull Centre, Ferrer obté beneficis de "més de 10 milions d'euros" amb aquesta operació. Per argumentar-ho, expliquen que el valor de desenvolupament en una zona industrial seria de 332 euros per metre quadrat, el que suposa un valor total de 6,7 milions d'euros per la parcel·la, de 10.155 metres quadrats.
En canvi, amb la modificació proposada, podrà desenvolupar habitatge privat amb un sostre de 5.450 metres quadrats i espai comercial de 3.200 metres quadrats. La suma d'aquestes dues parts, assegura la plataforma, és de gairebé 17 milions d'euros: "Ferrer Internacional amb aquesta modificació proposada, passa de tenir una parcel·la amb un valor segons l’estudi previ de 6,744 milions d’euros, a un valor de 16,8 milions, el que suposa un increment de més del doble".
Amb tot, Aturem Ragull Centre considera que l'Ajuntament no ha respost correctament les seves al·legacions i acusa el govern de voler "enganyar-los".
El conveni
El govern d'ERC, PSC i CUP va aprovar el conveni en el ple municipal del 21 de febrer. Junts per Sant Cugat i Ciutadans van reiterar la seva oposició al projecte. La portaveu de Junts, Carmela Fortuny, va assegurar que estudiarien accions legals per aconseguir frenar Ragull Centre.
Què contempla Ragull Centre?
Es tracta d'una parcel·la de 10.100 metres quadrats, propietat de Laboratoris Ferrer, a la rambla del Torrent d'en Xandri. El conveni entre les dues parts, permetrà passar de sol industrial a urbanitzable i Ferrer podrà desenvolupar habitatge i zona comercial. A canvi, el Consistori podrà fer pisos de protecció oficial. La previsió és fer quatre edificis, amb un màxim de vuit pisos, després que el govern accedís a reduir l'alçada inicial prevista d'onze plantes per les crítiques veïnals.
- 118 habitatges: 42 d'habitatge protegit i 30 dotacionals destinats a persones joves i gent gran gestionats per Promusa. A més, hi haurà 46 pisos pel mercat privat.
- Comerç: 1.600 metres quadrats per un supermercat i 1.600 metres quadrats per locals comercials i petits comerços.
- Equipaments: 2.800 metres quadrats per a serveis educatius, socials, culturals, comunitaris o sanitaris.
- Aparcament: 158 places de rotació pels clients de la zona comercial i 150 pels veïns dels habitatges.
Segueix-nos per saber què passa a la ciutat.
Subscriu-te gratuïtament al WhatsApp, Telegram i butlletí electrònic. I pots seguir-nos a Facebook, Twitter, Instagram i TikTok.