El mercat d'oficines de Sant Cugat és el més atractiu de la zona de Barcelona, segons un estudi elaborat per Cushman&Wakefield i que posa de manifest que en els últims tres anys s'han contractat 130.000 metres quadrats d'oficines. El 2015 es va assolir un rècord de contractació amb 75.000 m² i en els anys 2015 i 2016 es van tancar en Sant Cugat un total de 54 operacions de lloguer sumant 104.000 m², el que va suposar el 27% del total de Barcelona.
Amb aquestes dades, l'estudi destaca la "consolidació" de Sant Cugat "com a districte financer" amb "més de 3.100 empreses instal·lades, 49 hectàrees de Business Parks i més de 62.000 llocs de treball". "Situada a 20 quilòmetres de l'Aeroport de Barcelona el Prat, és reconeguda com a hub de la innovació per la seva aposta pel coneixement i l'educació", destaca l'informe elaborat per Cushman&Wakefield.
Així, les operacions més importants en els últims mesos han anat a càrrec d'Stradivarius (26.400 m²), Laboratorios Echevarne (12.000 m²), Mapfre (10.000 m²) i Natura Bissé Internacional (9.200 m²). La confiança en el mercat santcugatenc d'oficines també ha quedat demostrat aquest 2017 amb les operacions de compravenda del Vallsolana Business Park (19.600 m²) i Can Ametller (28.000 m²), que han suposat transaccions de milions d'euros.
Per què Sant Cugat?
Aquesta situació ha canviat radicalment l'oferta d'oficines a Sant Cugat, on hi ha aproximadament 800.000 metres quadrats en total. De fet, al 2010, el 30% dels locals estaven buits. Avui, aquesta xifra és inferior al 5%. Segons l'estudi, el municipi encara compta amb sòl per acabar construint 115.000 metres quadrats més d'oficines.
L'informe explica que els sectors farmacèutics, R+D, coneixement i tecnologia busquen oficines a Sant Cugat pels serveis, comunicacions i a la qualitat tècnica dels edificis, però sobretot en trobar un ecosistema empresarial potentíssim amb la presència de hubs.
"Des de l'inici de la recuperació s'ha confirmat l'aposta per la zona [Sant Cugat] d'empreses que busquen una seu central d'abast nacional i internacional", finalitza l'estudi immobiliari.